Нюансы покупки жилья с помощью риэлтораУже много раз мне приходилось слышать о том, что риэлтор при продаже квартиры – это ненужное звено, посредник, который просто зарабатывает на покупателях деньги – не более и не менее, но так ли это на самом деле? Давайте попробуем разобраться в этом, как мне кажется, достаточно просто вопросе!

Итак, начнём, пожалуй, с главного: для чего грамотному покупателю или продавцу нужен риэлтор (нужен, заметьте, именного грамотный специалист!)? А нужен такой спец для того, чтобы безо всякой ошибки определить максимально точную стоимость недвижимости.

Кто-то сразу же может спросить о том, а зачем здесь, собственно говоря, нужно высокая точность? А нужна она для того, чтобы ваше предложение не затерялось в море аналогичных предложений, а могла на уровне с ними конкурировать, и быть максимально интересным. И грань эта достаточно тонка, уж поверьте! И вправду, даже немного большая цена (установленная продавцом самостоятельно), по сравнению с аналогичными предложениями, попросту отпугнёт потенциальных покупателей. При этом при заниженной цене, продавец опять же будет терять, но в этом случае уже свои деньги.

Но что может быть сложного в том, чтобы определить точно цену недвижимости самостоятельно? Дело в том, что только высококвалифицированный специалист поможет вам продать и купить квартиру по максимально выгодной цене, поскольку он будет учитывать большое число факторов. Что это за факторы?  Многие обыватели думают о том, что их (факторов) всего лишь несколько: удалённость от центрального части города и метро (автобуса, электрички), общее состояние недвижимости, а также то, какова благополучность и престижность района, где она располагается.

На самом деле это только вершина «айсберга»! Ведь чтобы правильно оценить недвижимость, необходимо проанализировать то, что представляют собой похожие объекты, в данном конкретном районе. А для этого необходимо будет не только знакомиться с предложениями о купле-продаже, например, на сайтах, но также и обзванивать, и осматривать такие квартиры, для выявления всех возможных нюансов.

Трудоёмкая ли это работа, спросите вы? А как вы сами думаете?! Эта работа, не просто трудоёмкая, она ещё и имеет особую специфику, и под силу только риэлтору, то есть профессионалу с большой буквы, то есть совершенно не подходит для новичков!

Впрочем, именно настоящие профи, исключительно оценочными мероприятиями не занимаются, поскольку для повышения эффективность продаж они обязательно займутся ещё и рекламой вашего предложения. Ведь именно грамотно выстроенная реклама, станет залогом нахождения по-настоящему состоятельного покупателя, а это именно то, что вам и нужно!

Bizwiz.ru

Также у нас Вы можете посмотреть новые идеи малого бизнеса, которых на нашем сайте очень много.


Если Вам понравилась данная статья, окажите её автору уважение за его труд и поддержите проект:

Также можете сообщить о данном материале друзьям, через популярнейшие социальные сети Интернета:

Эта запись была опубликована 13.07.2015в 09:16. В рубриках: БИЗНЕС СТАТЬИ, Дела житейские. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить свой комментарий или трекбек со своего сайта.

Оставьте свой комментарий

Примечание: Осуществляется проверка комментариев, и это может задержать их публикацию. Отправлять комментарий повторно нет необходимости.