В предыдущих статьях мы обсуждали варианты того, как именно должны вести себя покупатели недвижимого имущества в тех или иных ситуациях, и поговорили об особенностях работы оценщиков коммерческой недвижимости. В данной же статье мне бы хотелось затронуть сторону приобретения людьми жилой недвижимости.

Итак, какие же нюансы присутствуют на рынке жилой недвижимости? Какие подводные камни поджидают тех, кто захочет приобрести данный вид недвижимости?

Ну, во-первых, сразу же хочу сказать о том, что специалисты по оценке недвижимости на самом высоком уровне нужны при осуществлении купли-продажи жилого помещения. В данном случае, эксперты дают объективную оценку и выявляют конечную стоимость жилья, сопрягая её с рыночными предпосылками, что, по сути, является существенным плюсом как для покупателя, так и для продавца.

В качестве примера того, с кем именно стоит сотрудничать при покупке домовладений, мне бы хотелось привести пример работы одной из строительных компаний – компании «Интерстрой». Дело в том, что, будучи для меня, как для россиянина, иностранной данная компания осуществляет комплексное строительство дома в Крыму, начиная от проектирования и заканчивая сдачей дома под ключ. С этой точки зрения мои предпочтения уже будут отданы данному застройщику, поскольку в схеме его работы отсутствуют какие-либо посредники, что снижает любые риски в плане безопасности моих вложений к минимуму. К тому вложение денег в такую недвижимость, также полностью оптимизировано и прозрачно, а это уже немало, согласитесь!

Нео давайте вернёмся к тому, каким образом осуществляется экспертная оценка недвижимости?

Работа специалиста, в данном случае, состоит из нескольких конкретных действий:

• изучаются все документы на имущество;
• детально изучают фактическое состояние объекта недвижимости, выявляют какие – либо характерные особенности, влияющие на стоимость. Данная процедура занимает немало времени.
• эксперт оформляет отчёт об оценке имущества, который, в свою очередь, входит в пакет документов, которые заёмщик будет в дальнейшем предоставлять банку – кредитору.