Довольно часто бывает, что банки заключают специальные договора с компаниями, которые занимаются операциями с недвижимостью, а в частности, её оценкой. При этом, банк всегда выдвигает одно из условий – непременное сотрудничество с экспертами по оценке недвижимости именно данной фирмы.

Здесь дело ясное, что такой тандем между банком – кредитором и оценщиками не является благоприятным фактором для заёмщика, который хочет приобрести недвижимость по ипотечному кредитованию.

Всё же существуют банки, которые просто пытаются предлагать, в навязчивой форме, услуги одного из оценочных агентств, но, в основном, они говорят заёмщику о прямой необходимости сотрудничества с подобными фирмами или примут отчёт об оценке имущества только от экспертов конкретной компании.

Кстати, одному моему другу, прошедшим летом довелось побывать в роли покупателя недвижимости в Москве. И решив взять на эту покупку кредит в одном из разрекламированных в СМИ столичных банков, он потом передумал это делать, как раз по описанной выше причине. В итоге, он очень выгодно снял первоклассный отель на час в Москве с почасовой оплатой за разумные деньги, и, задержавшись в Москве на некоторое время, проанализировал ситуацию с банками в полной мере объективно, найдя через пару дней именно тот вариант, который бы его полностью устроил. Кстати, если Вам придется побывать в столице и задержаться там на некоторое время, то, советую зайти на сайт legary.ru частного отеля, и узнать все подробности того, как в нём можно остановиться.

Но вернёмся к ситуации с заёмщиком, которому навязывают определённые условия. В любом случае, у каждого заёмщика существует право выбора, который он вполне возможно акцентирует на независимом специалисте, который сможет предоставить адекватную, на сегодняшний день, информацию по поводу цены на конкретную недвижимость, при этом он не будет иметь собственного интереса в обмане заёмщика или преднамеренном искажении фактов.