В последнее время перед бизнесом всё чаще возникает вопрос о том, чтобы брать в аренду коммерческую недвижимость, в частности, это относиться к арендованию помещений складского типа. Нет, конечно же, и ранее склады были нужны бизнесменам не меньше, чем в настоящее время, однако, требования которые сегодня предъявляются к данной недвижимости, вышли на новый качественный уровень.

Аренда недвижимости нужна большинству организаций и предприятий, имеющим различные формы собственности. При этом любой современный руководитель желает получить только отлично оборудованное складское помещение, имеющее удобные подъезды и хорошее расположение. А так как приобретение склад в собственность – это весьма накладный процесс, да и не всегда целесообразный, поэтому именно арендование стало наиболее удобным способом заполучить недвижимость в пользование большинства предпринимателей и среднего и малого бизнеса. Действительно, сегодня, например, снять оборудованный склад в Санкт-Петербурге – это предложение, пользующееся огромным спросом, и с этой точки зрения оно является обоюдовыгодным, как для арендодателя, так и для того, кто этой арендой пользуется.

Впрочем, для тех, кто имеет возможность сдавать складские площади в аренду, уместным будет совет о том, что перед назначением ими цены на данный вид недвижимости, они всегда должны изучать и анализировать ситуацию, которая имеется на рынке в данный момент времени, дабы их предложение было сбалансировано по всем параметрам. Итоговая цена такой недвижимости складывается из пяти параметров:

• количества проведённых коммуникаций;
• наличие отопления для складского помещения;
• наличие специализированной охраны объекта;
• существования удобных подъездных путей;
• удалённости помещения от городской черты.

В конечно счёте, дабы арендодатель мог идеально чётко и обоснованно изложить свои   требования, ему стоит воспользоваться помощью высококвалифицированных юристов, которые имеют солидную практику в данных вопросах.