При строительстве в районах распространения специфических грунтов, к которым, применительно к свайным фундаментам, относят просадочные, набухающие и засоленные грунты (существенно изменяющие свои свойства при обводнении), необходимо несущую способность свай и перечисленные выше характеристики определять не только в природном состоянии указанных грунтов, но также при их полном водонасыщении.

При этом в случае применения в просадочных грунтах выштампованных свай прочностные характеристики (с и ф), для определения несущей способности свай, следует определять для грунтов, уплотненных под водой.

Так же, как и для проектирования любых фундаментов в подобных грунтовых условиях, для проектирования свайных фундаментов важно иметь достоверные и представительные данные о глубинах распространения этих специфических грунтов, об уровне подземных вод и предполагаемых его изменениях, о типах грунтовых условий по просадочности с указанием частных и максимально возможных значений просадки грунтов от собственного веса, в районах распространения просадочных грунтов, о величине полного подъема поверхности грунта при набухании в районах распространения набухающих грунтов.