Современные покупатели недвижимости обычно копят на приобретение жилья долгие годы или же берут его в ипотеку. Но часто не учитывают, что помимо стоимости драгоценных квадратных метров им часто приходится оплачивать множество дополнительных услуг, которые необходимы для полноценного проведения сделки купли-продажи.

И первая статья расходов в списке, это оплата юридического сопровождения сделки. Сюда входит подготовка и проверка документов к продаже и государственная регистрация этих документов. Причем, стоимость пакета услуг юридического сопровождения сделки может в некоторых случаях доходить до 1% от стоимости квартиры.

Юридическое сопровождение купли-продажи невозможно без нотариального удостоверения некоторых документов. И это вторая статья расходов потенциального покупателя квартиры. Обычно нотариального подтверждения требуют всевозможные доверенности участников сделки, согласие супругов и других членов семьи и прочие документы, состав которых зависит от индивидуальных особенностей купли-продажи. Нотариальное удостоверение в среднем стоит три или четыре тысячи рублей. Кстати, наиболее выгодные предложения по теме покупки квартир сегодня можно найти на популярных специализированных сайтах, которые я бы советовал обязательно посетить.

Не нужно забывать и о том, что также приличную долю финансовых средств покупателя съедает банковская комиссия за проведение финансовых операций. Это может быть безналичная оплата квартиры, страховка, в случаях, когда квартира берется в ипотеку, аренда банковской ячейки и другие. И в среднем, стоимость банковской комиссии составляет 1% от суммы финансовой операции.

Обязательно стоит предусмотреть и оплату дополнительных квадратных метров, после проверки квартиры сотрудником БТИ. Очень часто бывает, что по результатам обмера жилплощади, квартира имеет большую площадь, чем заявлено в кадастровом плане. А лишние метры необходимо обязательно учесть при проведении сделок и оплатить их.