Здание не зависимо от назначения имеет как фасад (лицевую) и торцевую стороны. Фасад – это визитная карточка, лицо каждого дома. Архитектурный стиль постройки задается именно лицевой стороной и создает первое впечатление о хозяине и жителях.

Но под воздействием окружающей среды (солнца, ветра, осадков) и с течением времени фасад постепенно теряет свою привлекательность и прочность, что в дальнейшем сможет стать причиной обвала как частичного, так и полного. Чтобы избежать крупных проблем и эффективно сохранять теплоизоляцию, важную в зимнее время, нужно не медлить с ремонтом фасада.

Основные типы ремонтных работ

Далее мы рассмотрим с вами основные типы ремонтных работ, которые могут применяться сегодня:

•  Капитальный ремонт: устранение дефектов, утепление, герметизация, нанесение защитных покрытий;
• Аварийный ремонт: ликвидация разрушения фасада, причин обвалов, устранение трещин;
• Косметический ремонт: замена частей (например, плитки), покраска, штукатурные работы;
• Реконструкция: применение строительных средств для восстановления первоначального вида лицевой стороны;
• Утепление: работы, нацеленные на повышение теплоизоляции путем нанесения нескольких слоев утеплителей на фасад.

Этапы проведения работ

Для выполнения ремонта потребуются строительные леса и команда промышленных альпинистов. Главное чтобы они имели лицензию на проведение работ такого рода. Опыт работы таких людей позволит избежать форс-мажоров и гарантируют качественное выполнение работ. Кстати я не так давно сам хотел купить б у строительные леса — нашёл тут, на сайте altura.com.ua один из наиболее приемлемых для себя вариантов.

Далее подбирается материал необходимый для проведения конкретных работ по ремонту фасада. Наиболее популярны: штукатурка; виниловый, деревянный или металлический сайдинг; для офисных и торговых строений – прозрачные фасады (они способствуют пропусканию света), для жилых чаще используют керамогранит.

Сперва устраняются старые механические повреждения (трещины, сколы, выбоины), после фасад шпаклюется. Всегда отделочные работы совмещают с работами по улучшению теплоизоляции здания.

Часто строители укладывают между основной стеной и отделкой, еще один дополнительный слой теплоизоляционных материалов. Тем самым добиваясь максимального комфорта пребывания внутри здания в будущем за счет увеличения не только теплоизоляции, но и звукоизоляции.

Завершающим этапом производится восстановление лицевой стороны здания и его покраска.