Зарубежной считается вся недвижимость, которая находится за границей РФ. Ее приобретают по разным причинам: как дополнительное жилье, дом для отдыха, для сдачи в аренду или перепродажи, для вложения свободных денег.

Почему вкладывают в зарубежное?

Соотношение стоимости и качества жилья намного выше, чем в России. Наличие вблизи развитой инфраструктуры, дома с ремонтом «под ключ» по последним мировым стандартам. Все эти и многочисленные другие факторы, делают инвестиции в зарубежную недвижимость достаточно перспективным делом.

Кому можно покупать за границей жилье?

Не во всех странах иностранец может запросто купить недвижимость. В особенности это касается земельных участков. Но есть варианты по преодолению этого ограничения, например, взять землю в долгосрочную аренду.

В других случаях необходимо получить разрешение.

Какую покупать недвижимость?

Для себя надо определиться, для каких целей покупается недвижимость. Сдавая в аренду квартиру или дом, можно подзаработать и самим приезжать в отпуск на отдых. Земельный участок можно впоследствии застроить.

Магазины, рестораны, кафе можно сдавать в аренду. Получение постоянной прибыли гарантируют отели и торговые центры.

Каков процесс покупки жилья за рубежом?

Вначале выбирается страна, определяется вид приобретаемой недвижимости: жилая, коммерческая или земельный участок. На первичном или вторичном рынке. Обязательно вылететь и осмотреть самому приобретаемый объект, чтобы не покупать «кота в мешке».

Многие зарубежные агентства недвижимости имеют свои представительства в России. Через них можно подобрать нужный вариант, при этом необходимо обращаться в проверенные фирмы.

Так, например, сегодня, благодаря кризису, можно достаточно быстро приобрести дом в Испании недорого и на самых выгодных во всех отношениях условиях (кстати, сеоветую по этому поводу посетить сайт: spainhous.ru): месторасположение, разветвлённая инфраструктура, современная застройка и т.д.

Как получить доход с зарубежной недвижимости?

Существует несколько схем заработка на приобретенных за рубежом объектах:

• купить недвижимость придержать некоторое время, пока не поднимется цена на нее и продать;
• покупая недвижимость, заранее найти арендатора, и получать определенную сумму;
• купить участок, застроить необходимым объектом (магазин, отель или другим), на который есть спрос, а затем продать.

Перед применением одной из схем важно подробно проанализировать ситуацию на рынке зарубежной недвижимости.