Необходимость использования договора социального наймаПод договором соцнайма сегодня подразумевается специальное соглашение, определяющее жилое помещение, принадлежащее государству, как жильё, предназначенное под постоянное место жительства  гражданам, которые нуждаются в нём. Если быть более точным, то такое жильё предоставляется для улучшения условий проживания.

При этом не следует путать договор соцнайма и приватизацию, поскольку это разные процедуры. Согласно закону о приватизации, жильё, которое было приватизировано является собственностью частного лица, в то время как жильё, полученное по соглашению соцнайма, является собственностью государства.

Жильё и госсобственность

Как же правильно следует сегодня оформлять жилищное взаимодействие с государством?

Сегодня наши сограждане ещё десять лет назад имели (и продолжают иметь до сих пор) имеют два вида документов, которые дают им право пользоваться жилой недвижимостью, а именно ордер и договор соцнайма. По этой причине было решено навести порядок в этой области, приведя жилищные правовые отношения, к единому знаменателю, в части собственности муниципалитетов. Уже более десяти лет с гражданами заключают договора соцнайма, заменяющие по своей сути привычные ранее ордера.

При этом, как и ранее ордер, договор социально найма подразумевает предоставление жилого помещения исключительно на основании действующего законодательства, без каких-либо исключений. К таковым гражданам относятся несколько категорий, например, граждане-переселенцы, жильцы коммуналок и другие категории. Сегодня договоры соцнайма уверенно, хотя и нет быстро, сменяют старые ордера, которые были выданы в своё время ещё исполкомами.

Немало граждан в нашей стране также имеют до сих пор на руках договоры соцнайма, которые были заключены с ЖЭК. Однако здесь следует иметь в виду то, что данные виды договоров сегодня утратили свою юридическую силу и подлежат обязательной замене, так как согласно новым правилам, выдачу такой документации могут осуществлять только соответствующий департамент, специализирующийся на работе с жилищным фондом.

Использование договора соцнайма сегодня стало обыденным делом, к которому, впрочем, не стоит относиться даже с некоторой долей невнимательности или небрежности, поскольку как и любая другая процедура, связанная с недвижимостью, эта процедура требует максимально грамотно и взвешенного подхода.

Bizwiz.ru

Также у нас Вы можете посмотреть новые идеи малого бизнеса, которых на нашем сайте очень много.


Если Вам понравилась данная статья, окажите её автору уважение за его труд и поддержите проект:

Также можете сообщить о данном материале друзьям, через популярнейшие социальные сети Интернета:

Эта запись была опубликована 25.05.2015в 22:43. В рубриках: БИЗНЕС СТАТЬИ, Новости бизнеса. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить свой комментарий или трекбек со своего сайта.

Оставьте свой комментарий

Примечание: Осуществляется проверка комментариев, и это может задержать их публикацию. Отправлять комментарий повторно нет необходимости.