- УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА -

Kwork.ru - услуги фрилансеров от 500 руб.


Необходимость использования договора социального наймаПод договором соцнайма сегодня подразумевается специальное соглашение, определяющее жилое помещение, принадлежащее государству, как жильё, предназначенное под постоянное место жительства  гражданам, которые нуждаются в нём. Если быть более точным, то такое жильё предоставляется для улучшения условий проживания.

При этом не следует путать договор соцнайма и приватизацию, поскольку это разные процедуры. Согласно закону о приватизации, жильё, которое было приватизировано является собственностью частного лица, в то время как жильё, полученное по соглашению соцнайма, является собственностью государства.

Жильё и госсобственность

Как же правильно следует сегодня оформлять жилищное взаимодействие с государством?

Сегодня наши сограждане ещё десять лет назад имели (и продолжают иметь до сих пор) имеют два вида документов, которые дают им право пользоваться жилой недвижимостью, а именно ордер и договор соцнайма. По этой причине было решено навести порядок в этой области, приведя жилищные правовые отношения, к единому знаменателю, в части собственности муниципалитетов. Уже более десяти лет с гражданами заключают договора соцнайма, заменяющие по своей сути привычные ранее ордера.

При этом, как и ранее ордер, договор социально найма подразумевает предоставление жилого помещения исключительно на основании действующего законодательства, без каких-либо исключений. К таковым гражданам относятся несколько категорий, например, граждане-переселенцы, жильцы коммуналок и другие категории. Сегодня договоры соцнайма уверенно, хотя и нет быстро, сменяют старые ордера, которые были выданы в своё время ещё исполкомами.

Немало граждан в нашей стране также имеют до сих пор на руках договоры соцнайма, которые были заключены с ЖЭК. Однако здесь следует иметь в виду то, что данные виды договоров сегодня утратили свою юридическую силу и подлежат обязательной замене, так как согласно новым правилам, выдачу такой документации могут осуществлять только соответствующий департамент, специализирующийся на работе с жилищным фондом.

Использование договора соцнайма сегодня стало обыденным делом, к которому, впрочем, не стоит относиться даже с некоторой долей невнимательности или небрежности, поскольку как и любая другая процедура, связанная с недвижимостью, эта процедура требует максимально грамотно и взвешенного подхода.

Bizwiz.ru

Также у нас Вы можете посмотреть новые идеи малого бизнеса, которых на нашем сайте очень много.


Если Вам понравилась данная статья, окажите её автору уважение за его труд и поддержите проект:

Также можете сообщить о данном материале друзьям, через популярнейшие социальные сети Интернета:

Эта запись была опубликована 25.05.2015в 22:43. В рубриках: БИЗНЕС СТАТЬИ, Новости бизнеса. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить свой комментарий или трекбек со своего сайта.

Оставьте свой комментарий

Примечание: Осуществляется проверка комментариев, и это может задержать их публикацию. Отправлять комментарий повторно нет необходимости.