Оценка объекта недвижимости должна осуществляться в соответствии с законодательством нашей страны. В настоящее время есть два типа оценки: независимая, которую проводят частные организации, а также кадастровая. Если вы собираетесь продавать или же покупать дом, то вы можете воспользоваться любым из данных вариантов.

В том случае, если вы собираетесь использовать строение в качестве залога, то нужно оформить справку, в которой помечена кадастровая стоимость данного объекта. В противном случае, банк не сможет предоставить вам большую сумму. Помимо этого, данная справка может использовать во время оформления договора дарения либо же при осуществлении других действий.

Данную справку предоставляют БТИ. Для этого необходимо предоставить собственный паспорт, технические документы на дом, бумаги, свидетельствующие о владении и заявление, бланк для которого предоставляется в данной организации.

В том случае, если кадастровый паспорт был оформлен достаточно давно, то вам нужно будет пригласить специалиста, который осмотрит строение, а также внесет соответствующие изменения в документ.

Во время оценки недвижимости учитывается масса моментов: год возведения строения, стоимость подобного объекта на рынке, насколько изношены строительные материалы, расположения дома и прочее. Например, такой элемент как входные деревянные двери может находиться в прекрасном состоянии, а те же металлические двери могут быть просто никуда не годными. К слову, коль я уже упомянул о деревянных дверях, то покупать такой товар я советую на сайте <a lestnitsavdom.ru, та как это и выгодно и очень удобно.

Но вернёмся к теме нашего разговора. Итак, кадастровая справка может оформляться в течение различных периодов. В данном случае все зависит от того, какой тариф вы выбрали. В том случае, если вам требуется справка в ближайшее время, то можно воспользоваться ускоренным тарифом.

Кроме того, необходимо оформить справку, в которой отмечена стоимость земельного участка. Для этого нужно посетить кадастровый отдел. В данном случае справка будет предоставлена на основании межевания. В том случае, если участок уже поставлен на учет, то его стоимость будет определяться, исходя из уже составленных документов.

Далее нужно составить заявление, а также предъявить определенный пакет документов. Справка будет предоставлена, приблизительно, через четыре недели. Но только в том случае, если вы пользуетесь стандартным тарифом. Если же вы отдаете предпочтение ускоренному тарифу, то оформление занимает не более трех дней.

Для оценочной стоимости можно воспользоваться услугами экспертных организаций. Учтите, что организация должна обладать государственной аккредитацией. В противном случае, предоставленная справка не будет иметь никакого веса.