Как начать свой бизнес на продаже недвижимостиДля того чтобы изменить жизнь в лучшую сторону, надо хоть что-то для этого делать. Невозможно добиться успеха, утверждая, что удача проходит мимо. Плохо живут только те, кто не желает жить хорошо. Чтобы получить дополнительную прибыль, не обязательно иметь роскошный офис или ювелирную фабрику.

Достаточно реально относиться к своим возможностям и уметь распоряжаться теми средствами, которые у вас есть. В интернете — масса информации о том, как можно начать прибыльное дело. И приобретение квартиры, с целью ее продажи – выгодное инвестирование своих сбережений.

Для начала нужно составить бизнес-план. Крупные фирмы обычно его заказывают. Но вам нет смысла тратить на деньги на бизнес-план. Во-первых, в Интернете много руководств и даже готовых бизнес-планов, а во-вторых, составляя свой бизнес-план, вы детально изучите рынок и сможете оценить перспективы.

Как выбрать квартиру для перепродажи?

Наиболее оптимальный вариант – квартира в аварийном состоянии. Таких вариантов в сети много, когда родственники желают поскорее избавиться от квартиры после пожара, затопления или просто в плохом состоянии, после смерти пожилого человека, который длительное время не занимался ремонтом.

Вас не должны пугать наличие сломанной сантехники, перегородок и обвалившейся штукатурки. Это все поддается ремонту, который при правильном планировании не потребует больших вложений.

Как делать ремонт?

Приобретая квартиру, требуемую ремонта с дальнейшей перепродажей, не стоит делать дорогой ремонт. Люди, которые купят ее для себя, будут делать его на свой вкус. Поэтому вам надо придать квартире жилой вид и освежить. Что для этого требуется?

  • Полностью заменить сантехнику.
  • Кухню сделать из недорогой кафельной плитки.
  • Двери и окна должны быть новыми, пусть даже из недорогого, но качественного материала.
  • Старые розетки и включатели, также подлежат обновлению.
  • Если пол в очень плохом состоянии, — делайте бетонную стяжку, это самый дешевый и надежный вариант.
  • Модные виниловые обои скроют неровности стен.

После такого ремонта новая квартира готова к продаже. Определитесь с ценой заранее. Для этого необходимо посчитать все расходы на покупку (включая стоимость оформления) и затраты на ремонт. Прибыль от продажи не должна быть не менее 200% от затраченных средств. Ориентироваться стоит на то, чтобы вырученных денег от продажи хватило на покупку еще 2-х квартир.

Источник: i-plan.ru

Bizwiz.ru

Также у нас Вы можете посмотреть новые идеи малого бизнеса, которых на нашем сайте очень много.


Если Вам понравилась данная статья, окажите её автору уважение за его труд и поддержите проект:

Также можете сообщить о данном материале друзьям, через популярнейшие социальные сети Интернета:

Эта запись была опубликована 19.04.2014в 09:31. В рубриках: Бизнес в кризис, БИЗНЕС СТАТЬИ. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить свой комментарий или трекбек со своего сайта.

Оставьте свой комментарий

Примечание: Осуществляется проверка комментариев, и это может задержать их публикацию. Отправлять комментарий повторно нет необходимости.