Ещё раз об арендовании офисных помещенийКак правило, начинающий предприниматель не может сразу купить офис, и по этому, ему приходится его арендовать. Найдя нужный офис необходимо правильное составление договора аренды, без которого, конечно же, можно обойтись, но в этом случае бизнес будет находится в подвешенном состоянии.

В договоре нужно прописать буквально все нюансы, которые могут возникнуть у вас в отношениях с арендодателем. Такое заключение договора может в дальнейшем сэкономить нервы и деньги.

Договор аренды должен содержать такие пункты как реквизиты обеих сторон, стоимость аренды и права и обязанности двух сторон. Что последует при нарушении договора той или другой стороной, каковы штрафные санкции. Вообще договор об аренде типовой, но в него можно внести некоторые пункты, связанные с ремонтом помещения и коммунальными платежами. Договор подписывают обе стороны, и после этого наступает ответственной у той и другой стороны.

Совершая сделку по заключению договора, который продлится более одного года, нужно знать, что такая сделка в обязательно порядке должна проходить процедуру регистрации. Таким образом, если при заключении договора вы не планируете его регистрировать, то и заключать его следует на срок, не превышающий 11 календарных месяцев.

И здесь есть очень важный момент, который заключается в том, что, не указывая в договоре сроки, вы тем самым делает его бессрочным, а если быть точным, то время аренды по такому договору, согласно действующим законам, достигает 30 лет.

Стоимость аренды является главным пунктом и если не вписать в договор стоимость, то он не будет считаться действительным. Рассчитать стоимость аренды можно из стоимости 1 квадратного метра офиса, или по другим параметрам.

Bizwiz.ru

Также у нас Вы можете посмотреть новые идеи малого бизнеса, которых на нашем сайте очень много.


Если Вам понравилась данная статья, окажите её автору уважение за его труд и поддержите проект:

Также можете сообщить о данном материале друзьям, через популярнейшие социальные сети Интернета:

Эта запись была опубликована 16.04.2015в 16:55. В рубриках: БИЗНЕС СТАТЬИ, Новости бизнеса. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить свой комментарий или трекбек со своего сайта.

Оставьте свой комментарий

Примечание: Осуществляется проверка комментариев, и это может задержать их публикацию. Отправлять комментарий повторно нет необходимости.